Государственная кадастровая оценка земельных участков 2022

Впервые, во всех субъектах России одновременно пройдет массовая государственная кадастровая оценка всех земельных участков, не зависимо от категории.

Ранее кадастровая оценка проводилась один раз в четыре года (в Томской области она была проведена в 2014 году), но на федеральном уровне было решено, что в 2022 году проведут ее одновременно во всей стране.

Необходимо уточнить, что кадастровая стоимость устанавливается согласно характеристикам, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (Далее - ЕГРН). Следовательно, для того, чтобы оценка была достоверной и справедливой, Росреестр рекомендует гражданам и юридическим лицам удостовериться, что данные, содержащиеся в ЕГРН по их земельным участкам, актуальные.

Как это сделать? Во-первых, можно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок (услуга платная - 350 рублей). Бесплатно можно ознакомиться со сведениями с помощью Публичной карты Росреестра или сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online»

Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/), на Публичную кадастровую карту (https://pkk.rosreestr.ru/) и ввести кадастровый номер участка. Выйдут все необходимые характеристики: площадь, категория и вид разрешенного использования.

Если обнаружили несоответствие сведений, то необходимо обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки или об уточнении характеристик в МФЦ, представив соответствующие документы.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели земельных участков (их представители) вправе предоставить в областное государственное бюджетное учреждение «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» (ОГБУ «ТОЦИК») декларацию о характеристиках соответствующих объектов недвижимости. Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, утверждена приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318.

Форму декларации можно скачать на сайте ОГБУ «ТОЦИК» https://www.gko70.ru/  в разделе «Кадастровая оценка» подраздел «Декларации». Здесь же можно узнать информацию о способах ее подачи в ОГБУ «ТОЦИК».  На этапе подготовки к проведению государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Томской области, декларации о характеристиках объекта недвижимости принимаются до 01.01.2022.