Информация для правообладателей объектов недвижимости: вступил в силу приказ о новой кадастровой стоимости земельных участков

С 1 января 2023 года вступил в силу приказ Департамента по управлению государственной собственностью Томской области от 08.11.2022 № 40 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Томской области»

Необходимо уточнить, что кадастровая стоимость устанавливается согласно характеристикам, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (Далее - ЕГРН). Следовательно, для того, чтобы оценка была достоверной и справедливой, Росреестр рекомендует гражданам и юридическим лицам удостовериться, что данные, содержащиеся в ЕГРН по их земельным участкам, актуальны.

Как это сделать? Во-первых, можно заказать выписку из ЕГРН на земельный участок (услуга платная ~ 350 рублей). Бесплатно можно ознакомиться со сведениями с помощью Публичной карты Росреестра или сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online.

Для этого необходимо зайти на официальный сайт Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/eservices/services/), на Публичную кадастровую карту (https://pkk.rosreestr.ru/) и ввести кадастровый номер участка. Выйдут все необходимые характеристики: площадь, категория и вид разрешенного использования. Если обнаружили несоответствие сведений, то необходимо обратиться с заявлением об исправлении технической ошибки или об уточнении характеристик.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления. Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, направляются в ОГБУ «ТОЦИК» по форме, утвержденной приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.08.2020 № П/0286 (подробная информация размещена на сайте https://gko70.ru/gos_kad_oc/gos_kad_oc_base.php.).

Подать заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно в ОГБУ «ТОЦИК» одним из следующих способов:

1) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», по адресу электронной почты ОГБУ «ТОЦИК»: gko@kadastr.gov70.ru;

2) почтовым отправлением с уведомлением о вручении в адрес ОГБУ «ТОЦИК»: 634009, Томская область, г. Томск, ул. Розы Люксембург, д. 17, стр. 2;

3) при личном обращении в ОГБУ «ТОЦИК» по адресу: 634009, Томская область, г. Томск, ул. Розы Люксембург, д. 17, стр. 2, кабинет 201 (время приема: пн.- чт. с 9:00 до 18:00, пт. с 9:00 до 17:00, перерыв на обед: пн.- чт. с 13:00 - до 13:45, пт. с 13:00 - до 14:00);

4) через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).