Новый порядок уменьшения земельного налога для предпринимателей уже работает
На этой неделе впервые в новом порядке было одобрено решение о применении рыночной стоимости вместо кадастровой для трех земельных участков. Общая сумма снижения составила 159 млн рублей (более 50% от кадастровой стоимости).
Прежде оспаривание кадастровой стоимости участка земли происходило только по решению суда. Теперь это может делать недавно созданная Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Росреестре. С начала этого года в Комиссию поступило 24 обращения, 9 из них были допущены к рассмотрению и по трем были приняты положительные решения.
Преимуществ нового способа переоценки, который позволяет снизить размер налога на землю, несколько. Так, обратившемуся не нужно платить госпошлину, не нужно готовить исковое заявление (для этого нужно лишь заполнить специальную форму), а сроки рассмотрения обращения сокращаются в разы.
Валерий Падерин, уполномоченный по защите прав предпринимателей в Томской области:
— Возможность уменьшения размера земельного налога через пересмотр стоимости участка, находящегося в собственности, с кадастровой на рыночную предусмотрено законом. Но до сих пор те, кто пытался воспользоваться этой возможностью, сталкивались с отказами. В основном, по формальным основаниям. Так постепенно у предпринимателей сложился стереотип, что это и вовсе невозможно. Но первые положительные примеры показывают, что новый порядок пересмотра перспективен.
24 апреля Уполномоченный совместно с Томской ТПП проведет семинар для предпринимателей — собственников земельных участков. На нем выступят специалисты Росреестра, оценщики, юристы. Участники смогут задать актуальные для них вопросы: об изменении кадастровой стоимости, перспективах уменьшения платежей, прохождении процедуры переоценки и другие.
Уже сейчас узнать о том, как пройти переоценку, а также повлиять на снижение коэффициента для расчета налога на землю по кадастровой стоимости в законодательном порядке предприниматели могут на сайте Уполномоченного >>